**市民政府关**市中心城区国土房屋征收补偿标准关问题通知
**区民政府**开发区委会市级关部门关企事业单位：
保障征收房屋权（简称征收）合法权益切实维护公利益根国土房屋征收补偿条例（国务院令590号）规定结合**市中心城区实际现市**区东城南城西城北城西郊南岸安阜赵场象鼻街道办事处**开发区**街道办事处**街道办事处辖区国土房屋征收补偿标准关问题通知：
征收补偿标准
国土房屋征收补偿包括征收房屋价值补偿搬迁补偿住宅时安置补偿非住宅停产停业损失补偿征收选择货币补偿选择房屋产权调换征收房屋价值具相应资质房产价格评估机构房屋征收评估办法评估确定评估机构选择国土房屋征收评估办法（建房〔2011〕77号）文省市相关规定执行
（）征收房屋价值补偿
1．征收选择货币补偿房屋征收部门征收房屋评估单价房屋建筑面积征收进行补偿
2．征收选择产权调换房屋征收部门根征收房屋性质征收进行安置
（1）征收房屋性质非住宅参征收房屋建筑面积征收进行安置安置房屋建筑面积征收房屋建筑面积相等部分安置房屋评估价值优惠10征收结算价差超征收房屋建筑面积部分安置房屋评估价值征收结算价差
（2）征收房屋性质住宅参征收房屋套建筑面积户型征收套应安置套原征收进行安置征收房屋安置房屋套建筑面积公摊面积分调换根建筑面积评估单价结算套建筑面积价差房屋征收部门免收公摊面积补差款安置房屋征收房屋套建筑面积相等部分安置房屋评估价值优惠10征收结算价差超征收房屋套建筑面积部分安置房屋评估价值征收结算价差
（3）私住宅房屋建筑面积低50方米处住房持城市居民低生活保障金领取证征收低50方米建筑面积标准户型进行安置征收支付50方米建筑面积补差款
3．征收房屋装修补偿房屋征收部门评估机构评定结果征收予补偿
（二）搬迁补偿
1．征收商业办公旅馆业仓储工业企业等非住宅房屋根征收房屋建筑面积（含企业空）20元方米标准予征收搬迁补偿
2．征收仓储工业企业等非住宅房屋涉货物转运型机器设备搬迁资产搬迁补偿费房屋征收部门征收协商解决协商成资产评估机构进行评估房屋征收部门评估结果予征收资产搬迁补偿费
3．征收住宅房搬迁补偿标准户1200元次选择期房产权调换房屋征收部门标准予征收两次搬迁补偿费
（三）住宅房屋时安置补偿
住宅房屋时安置补偿标准：征收房屋建筑面积50方米（含50方米）户800元月计算征收房屋建筑面积超50方米超出部分月10元方米标准计算
1．征收选择货币补偿房屋征收部门住宅房屋时安置补偿标准次性予征收12月时安置补偿费
2．征收选择期房产权调换房屋征收部门渡期限住宅房屋时安置补偿标准予征收时安置补偿费渡期限签订补偿协议腾空交付征收房屋日起计算安置房交付次月止安置房砖混结构渡期限超24月安置房框架结构渡期限超36月
3．房屋征收部门责渡期超述规定房屋征收部门标准月时予征收时安置补偿费：征收补偿协议约定交房日起逾期足6月逾期时间时安置补偿费规定标准15倍计算逾期6月逾期时间时安置补偿费规定标准2倍计算
（四）非住宅房屋停产停业损失补偿
非住宅房屋停产停业损失补偿标准**市**区国土房屋征收非住宅停产停业损失补偿标准规定执行
1．征收选择货币补偿房屋征收部门非住宅房屋停产停业损失补偿标准次性予征收6月停产停业损失补偿费
2．征收选择产权调换房屋征收部门渡期非住宅房屋停产停业损失补偿标准予征收停产停业损失补偿费渡期限签订协议腾空交付征收房屋日起计算安置房交付次月止安置房砖混结构渡期限超24月安置房框架结构渡期限超36月
3．房屋征收部门责渡期超述规定房屋征收部门标准月时予征收停产停业损失补偿费：征收补偿协议约定交房日起逾期足1年逾期时间停产停业损失补偿费规定标准15倍计算逾期1年逾期时间非住宅房屋停产停业损失补偿费规定标准2倍计算
二政策性补助标准
征收房屋性质住宅工业企业外非住宅房屋征收部门征收予政策性补助
征收选择货币补偿政策性补助包括购房补助物费补助室基设施初装费迁移费补助征收选择产权调换政策性补助包括物费补助室基设施初装费迁移费补助
（）购房补助
征收房屋性质非住宅房屋征收部门征收房屋评估总价20予征收购房补助征收房屋性质住宅房屋征收部门征收房屋评估总价30予征收购房补助
（二）物费补助
房屋征收部门根征收房屋建筑面积月1元方米标准次性予征收3年物费补助征收房屋建筑面积50方米50方米计算
（三）室基设施初装费迁移费补助
天然气水表电表热水器等室基设施初装费迁移费**市**区国土房屋室基设施初装费迁移费补助标准（附件2）执行选择货币补偿果征收房屋评估报告包括天然气水表电表等室设施予征收相应室基设施初装费补助选择产权调换果安置房屋已安装天然气水表电表等室设施予征收相应室基设施初装费补助
三搬迁奖励标准
（）工业企业搬迁奖励
征收工业企业房屋征收企业签约期限签订征收补偿安置协议协议约定时间腾空交房房屋征收部门标准予征收企业搬迁奖励：
工业企业征收房屋评估总价（含企业空）1000万元（含1000万元）企业征收房屋评估总价10予搬迁奖励超出1000万元超出部分企业征收房屋评估总价5予搬迁奖励予征收企业搬迁奖励高超500万元
（二）住宅工业企业外非住宅房屋搬迁奖励
1．时搬迁奖励征收签约期限签订征收补偿安置协议协议约定时间腾空交房房屋征收部门非住宅房屋4万元户住宅房屋3万元户标准予征收时搬迁奖励
2．提前搬迁奖励征收签约期限签订征收补偿安置协议协议约定时间前腾空交房房屋征收部门提前天300元高超1万元标准予征收提前搬迁奖励
3．整体搬迁奖励房屋征收部门征收范围划分区域区域征收均时者提前实施搬迁交房05万元户标准予该区域征收整体搬迁奖励
4．选择货币补偿搬迁奖励征收选择货币补偿时者提前搬迁交房房屋征收部门根征收房屋建筑面积非住宅层街营业性房屋500元方米余楼层营业性房屋非住宅房屋300元方米住宅房屋300元方米标准予征收选择货币补偿搬迁奖励
四征收补偿政策性补助搬迁奖励发放
征收房屋价值补偿搬迁补偿住宅时安置补偿非住宅停产停业损失补偿政策性补助搬迁奖励等户单位发放征收征收认定房屋权属证登记准处房产户认定
五征收房屋面积房屋性质认定
（）征收房屋建筑面积认定
1．征收房屋产权登记建筑面积认定房屋权属登记证记载面积准征收房屋权属登记证记载面积异议提出重新确认面积书面申请房屋征收部门委托者征收委托具备测绘资质市房产理部门备案测绘机构规定征收房屋进行测量确定建筑面积
2．征收房屋未产权登记相关部门认定符合列条件述规定测量确定建筑面积予补偿
（1）规划部门批准行修建者改扩建建筑物
（2）征收房屋1990年4月1日中华民国城市规划法实施前建成符合国家安全标准正规建筑物已取合法土权征收理征收提供相关建房手续房屋街道办事处出具证明文件规定补交相关税费
3．征收房屋未产权登记相关部门认定属非法建筑计入建筑面积予补偿
（二）征收房屋房屋性质认定
1 征收房屋产权登记房屋性质认定权属登记证记载准房屋权属登记证没记载规划部门批准途确定
2 征收房屋权属登记证记载住宅实际作非住宅符合列条件应认定非住宅：
（1）征收房屋已取规划部门改变房屋途批准文件
（2）征收房屋1990年4月1日中华民国城市规划法实施前建成提供规划法实施前营业执完税证规定补交相关税费
3．征收房屋权属登记证记载住宅实际作非住宅符合认定非住宅条件认定住宅区域段结构住宅评估价值予补偿
4 征收房屋未产权登记符合条第（）项第2点规定应予补偿房屋性质述规定认定
六特殊情况
（）征收出租房屋房屋征收部门征收签订征收补偿安置协议征收应房屋承租解租赁协议等相关事宜进行协商补偿协议约定期限腾空房屋协商成房屋租赁事法民法院提起民事诉讼
（二）征收持残疾证者城市居民低生活保障金领取证房屋征收部门予征收户2000元困难补助
（三）征收住宅征收符合廉租住房保障条件**区政府**区委会应优先予廉租住房保障
（四）征收非厅式营业房采厅式营业房实行产权调换安置征收部门应厅留出公通道厅公通道外厅安置征收面积少征收房屋建筑面积75厅建筑面积（含分摊厅公通道）征收房屋建筑面积实行产权调换外走廊楼梯厕等厅外面积厅全体房屋规定分摊产权维修
八**市中心城区企业搬迁实施办法规定实施行搬迁企业适通知规定
九通知公布日起施行效期2年通知施行前已领取房屋拆迁许证项目继续房屋拆迁关规定办理
附件：1 **市**区国土房屋征收非住宅（含工业企业）停产停业补偿标准
2 **市**区国土房屋室基设施初装费迁移费补助标准
**市 民政府
2013年7月7日
附件1
**市**区国土房屋征收非住宅
（含工业企业）停产停业补偿标准
区 位
街 道
层营业房
元月㎡
二层办公营业房
元月㎡
生产
仓库房
元月㎡
旧城区组团
类
级
西街 东街（观楼中心路） 南街 仁街 （西街青皮树） 民路
300
70
15
二级
北街（正街） 中山街（街心花园明伦堂） 明伦堂（正街） 林家巷 民路（街心花园仁街） 清华街 中心路 商业街 保安路 文星街（童子街医院）
200
三级
东街（中心路北街 南街交汇处） 仁街（青皮树民路） 南街（北街） 鲁家园（叙府商场正气巷） 青皮树街 民路（仁街**山） 中山街（明伦堂中心路）
140
二类
级
慈善路 童子街 栈房街 正气巷 文星街（医院金玉街） 南街（戎州桥） 岳武里 西郊路 鲁家园（正气巷水井街） 中山街（中心路咸熙街） 北街
130
30
二级
翠柏道东段 刘臣街 青年街 滨江路南段 **路（民四村） 民生街 洞天街 咸熙街 长街 碑巷 碑巷 滨江路西段 东楼街 明伦堂（侧街） 专署街 军街 街 女学街 县府街 合江街 涌泉街
100
三类
级
金玉街 信义街 民权街 民族街 井巷 水井街 拱星街 真武路 忠孝街 集义街 北庆街 外南街 建设路 抗建路 桑林里 江路 文重街 光复街 致街 水池街 前进路 珠玉街 兴隆街 学盛街 复兴街 鲁家巷 水池巷 井街 交通街
70
20
二级
金街 城墙巷 丝绸街 走马街 匡时街 苗圃路 衣服街 强里 仁爱街 北操场 武庙街 粮房街 北正街（洞子口） 春畅街 长春街 石坝街 金里 较场街（含较场） 柳家街
40
三级
走马街 老米市街 冠英街 麻线街 柴市街 铁道巷 西城角 北浩巷（北浩街） **巷 东浩街（东浩巷） 锅铺巷 工业街 民三村 寿昌寺街 滨江路北段
25
四类
田湾村 盐水溪居民点 滨江路东段 河街 济仓巷 桂花街
15
10
备注：未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
区 位
街 道
层营业房
元月㎡
二层办公营业房
元月㎡
生产
仓库房
元月㎡
江北组团
类
五粮液道（名酒泉路高速路桥五粮液东门） 新街 月耳池街 敬业路 红丰东路（育路敬业路） 育路 五粮液道（名岷江西路纸厂铁路敬业路） 五粮液旧州道（酒生活广场）
70
20
15
二类
五粮液旧州道（区域） 广厦东路 振兴道（街） 致富路 岷江北路 红丰西路 古塔路（苑） 月耳池巷 红丰东路（敬业路旧州道） 红坝路 金环东路 解放北路（五粮液道酒圣路100米） 丹山路 铁肩街
40
三类
创新街 祥路 酒圣路 五粮液道（名岷江西路敬业路口高速路桥） 旧州道（酒生活广场外） 金鹰街 致远路 红霞街 安康街 文化街 五粮液道（敬业路高速路） 龙泉路 广厦西路
25
15
四类
凉水井街 金环西路 广发巷 兴业街 新雨园 康泰街 四新巷 利通巷 金盏园区 三河街 新建西路 新建东路 达街 高发路 川云中路 （吊黄楼） 古塔路（气象站） 发展街 （ 锁江路 ） 解放北路 岷江西路 岷江东路 胜利街（街牌） 嘉阳院（街牌） 生产巷（街牌） 古道巷 新生巷 新生院凉水井街
10
备注：1．未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
2．岷江东路现修建中金盏园现已该街道红丰东路覆盖学堂坡区现致远路粉房区现金鹰街高潮门区现广厦东
路葡萄园区现红丰西路
区 位
街 道
层营业房
元月㎡
二层办公 营业房
元月㎡
生产
仓库房
元月㎡
南 岸
组团
类
崇文路 金沙江道 蜀南道西段 翟湾路 柏杨路 商贸路（凯德商业广场） 长江道西段（南门桥丝丽雅生活区） 航天路中段（莱茵河畔南客站间） 莱茵河畔区
100
45
15
二类
藤荫街 诚信路 戎州路中段 外江路 长江道东段（宜三中附华荣酒店酒路间） 蜀南道东段（鼎业兴城） 叙府路西段 戎州路东段 酒路北段 酒路中段 田坝街 叙府路东段（航天路长江道间） 长江道中段 学园街 祥发街 叙府路东段（酒路航天路间） 睦邻路 商贸路（方） 会馆路 建国路 南广路 航天路南段 黑塔路
80
35
三类
新码头街 长江道东段（二类街道外方） 三江路 金鱼井街 柑子园街 中街高锋路 宜庆东路 高峰路 宜庆西路 安街 迎祥街 永福街 裕民街 永兴街 文化路 路源街 航天路中段（华荣酒店龙润国际） 房子街 利民路 田园街（田园巷） 绿茵路 广场西路 广场东路 金芽菜街 双院街
50
四类
长江道西段（丝丽雅生活区铁桥） 航天路北段 英路 蜀南道东段 宜庆东路（金发街酒路间） 坪街 南坪巷 金发街 天街 安达街 马栈街 文光路 五厢路 市府路 高坎子街 槽房街 安居南街 安居西街 安居东街 安居北街 广惠街 房子巷 桅杆巷 龙湾路 神州街 吉祥街 卫星街 民发街 渡口路 金汇道 渡口 桂园路 康街 民营街 民康路 菜园沱街 金叶街 新民巷 金菜街 七星路西段 东段（起龙湾路 止长江道东段）三江路中段 东段（起酒路北段止长江道东段）矿泉街（街牌）神舟街 桐子评街 义宾路 瑞丰路 溪口路 通达街 庙湾街 双院里（街牌）
30
15
规划街道
明德路 永利路 解放路 花园街 盐仓街 茶马街 盟路 文博街 健身路 民安街 郑家坡 水竹林路 清溪路 书房街 湾路 康强街 板桥街 龙金庙路 永安路 斑竹林路 丝绸路 星光街 酒坊街 树路 郑家坡街 展馆路 迎宾街 茶香路 桐子坪街
备注：未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
**区
类
僰侯路二段 中磁路 洗马池路
80
25
15
二类
学堂路 黄桷坪道（原名中元路）
**道 池康街
50
15
三类
黄桷坪路 僰侯庙路 中磁路 天原家属区
30
备注：未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
乡镇名称
街道
层营业房
（元月㎡）
象鼻镇
迎宾路西段 金象街
30
赵场镇
草燕街 农贸街 民街 交通街
20
南广镇
暂街道名称
15
李庄镇
类
巧胜街 河街 正街 景山路 石景街 文星街 奎光路 麻柳街 新街 广福街
30
菜坝镇
会馆路 裕华街 爱民街
20
金坪镇
交通街 中心街
20
高店镇
新街 老街 高北街
20
**镇
龙路 白胜街
20
牟坪镇
牟府路 育街 禹街
20
李端镇
翠南路 新华街 驷马街
15
宋家乡
工农街 兴盛街
15
明威乡
明清街 明兴街 侯岗道
13
邱场乡
店子街 宏发路 新学街 邱府路
15
思坡乡
东坡街 街
20
宗场乡
白石街 宗家街 宗府街
50
凉姜乡
暂街道名称
20
附件2
**市**区国土房屋室基设施初装费迁移费补偿标准
项 目
补偿标准
电话移机
150元部
空调移机
200元台
电表初装
2000元户
水表初装
1980元户
天然气初装
3150元户
宽带移机
68元户
线电视
580元户
热水器移机
150元部
住宅房炉灶费
800元户
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**区民政府**开发区委会市级关部门关企事业单位：
保障征收房屋权（简称征收）合法权益切实维护公利益根国土房屋征收补偿条例（国务院令590号）规定结合**市中心城区实际现市**区东城南城西城北城西郊南岸安阜赵场象鼻街道办事处**开发区**街道办事处**街道办事处辖区国土房屋征收补偿标准关问题通知：
征收补偿标准
国土房屋征收补偿包括征收房屋价值补偿搬迁补偿住宅时安置补偿非住宅停产停业损失补偿征收选择货币补偿选择房屋产权调换征收房屋价值具相应资质房产价格评估机构房屋征收评估办法评估确定评估机构选择国土房屋征收评估办法（建房〔2011〕77号）文省市相关规定执行
（）征收房屋价值补偿
1．征收选择货币补偿房屋征收部门征收房屋评估单价房屋建筑面积征收进行补偿
2．征收选择产权调换房屋征收部门根征收房屋性质征收进行安置
（1）征收房屋性质非住宅参征收房屋建筑面积征收进行安置安置房屋建筑面积征收房屋建筑面积相等部分安置房屋评估价值优惠10征收结算价差超征收房屋建筑面积部分安置房屋评估价值征收结算价差
（2）征收房屋性质住宅参征收房屋套建筑面积户型征收套应安置套原征收进行安置征收房屋安置房屋套建筑面积公摊面积分调换根建筑面积评估单价结算套建筑面积价差房屋征收部门免收公摊面积补差款安置房屋征收房屋套建筑面积相等部分安置房屋评估价值优惠10征收结算价差超征收房屋套建筑面积部分安置房屋评估价值征收结算价差
（3）私住宅房屋建筑面积低50方米处住房持城市居民低生活保障金领取证征收低50方米建筑面积标准户型进行安置征收支付50方米建筑面积补差款
3．征收房屋装修补偿房屋征收部门评估机构评定结果征收予补偿
（二）搬迁补偿
1．征收商业办公旅馆业仓储工业企业等非住宅房屋根征收房屋建筑面积（含企业空）20元方米标准予征收搬迁补偿
2．征收仓储工业企业等非住宅房屋涉货物转运型机器设备搬迁资产搬迁补偿费房屋征收部门征收协商解决协商成资产评估机构进行评估房屋征收部门评估结果予征收资产搬迁补偿费
3．征收住宅房搬迁补偿标准户1200元次选择期房产权调换房屋征收部门标准予征收两次搬迁补偿费
（三）住宅房屋时安置补偿
住宅房屋时安置补偿标准：征收房屋建筑面积50方米（含50方米）户800元月计算征收房屋建筑面积超50方米超出部分月10元方米标准计算
1．征收选择货币补偿房屋征收部门住宅房屋时安置补偿标准次性予征收12月时安置补偿费
2．征收选择期房产权调换房屋征收部门渡期限住宅房屋时安置补偿标准予征收时安置补偿费渡期限签订补偿协议腾空交付征收房屋日起计算安置房交付次月止安置房砖混结构渡期限超24月安置房框架结构渡期限超36月
3．房屋征收部门责渡期超述规定房屋征收部门标准月时予征收时安置补偿费：征收补偿协议约定交房日起逾期足6月逾期时间时安置补偿费规定标准15倍计算逾期6月逾期时间时安置补偿费规定标准2倍计算
（四）非住宅房屋停产停业损失补偿
非住宅房屋停产停业损失补偿标准**市**区国土房屋征收非住宅停产停业损失补偿标准规定执行
1．征收选择货币补偿房屋征收部门非住宅房屋停产停业损失补偿标准次性予征收6月停产停业损失补偿费
2．征收选择产权调换房屋征收部门渡期非住宅房屋停产停业损失补偿标准予征收停产停业损失补偿费渡期限签订协议腾空交付征收房屋日起计算安置房交付次月止安置房砖混结构渡期限超24月安置房框架结构渡期限超36月
3．房屋征收部门责渡期超述规定房屋征收部门标准月时予征收停产停业损失补偿费：征收补偿协议约定交房日起逾期足1年逾期时间停产停业损失补偿费规定标准15倍计算逾期1年逾期时间非住宅房屋停产停业损失补偿费规定标准2倍计算
二政策性补助标准
征收房屋性质住宅工业企业外非住宅房屋征收部门征收予政策性补助
征收选择货币补偿政策性补助包括购房补助物费补助室基设施初装费迁移费补助征收选择产权调换政策性补助包括物费补助室基设施初装费迁移费补助
（）购房补助
征收房屋性质非住宅房屋征收部门征收房屋评估总价20予征收购房补助征收房屋性质住宅房屋征收部门征收房屋评估总价30予征收购房补助
（二）物费补助
房屋征收部门根征收房屋建筑面积月1元方米标准次性予征收3年物费补助征收房屋建筑面积50方米50方米计算
（三）室基设施初装费迁移费补助
天然气水表电表热水器等室基设施初装费迁移费**市**区国土房屋室基设施初装费迁移费补助标准（附件2）执行选择货币补偿果征收房屋评估报告包括天然气水表电表等室设施予征收相应室基设施初装费补助选择产权调换果安置房屋已安装天然气水表电表等室设施予征收相应室基设施初装费补助
三搬迁奖励标准
（）工业企业搬迁奖励
征收工业企业房屋征收企业签约期限签订征收补偿安置协议协议约定时间腾空交房房屋征收部门标准予征收企业搬迁奖励：
工业企业征收房屋评估总价（含企业空）1000万元（含1000万元）企业征收房屋评估总价10予搬迁奖励超出1000万元超出部分企业征收房屋评估总价5予搬迁奖励予征收企业搬迁奖励高超500万元
（二）住宅工业企业外非住宅房屋搬迁奖励
1．时搬迁奖励征收签约期限签订征收补偿安置协议协议约定时间腾空交房房屋征收部门非住宅房屋4万元户住宅房屋3万元户标准予征收时搬迁奖励
2．提前搬迁奖励征收签约期限签订征收补偿安置协议协议约定时间前腾空交房房屋征收部门提前天300元高超1万元标准予征收提前搬迁奖励
3．整体搬迁奖励房屋征收部门征收范围划分区域区域征收均时者提前实施搬迁交房05万元户标准予该区域征收整体搬迁奖励
4．选择货币补偿搬迁奖励征收选择货币补偿时者提前搬迁交房房屋征收部门根征收房屋建筑面积非住宅层街营业性房屋500元方米余楼层营业性房屋非住宅房屋300元方米住宅房屋300元方米标准予征收选择货币补偿搬迁奖励
四征收补偿政策性补助搬迁奖励发放
征收房屋价值补偿搬迁补偿住宅时安置补偿非住宅停产停业损失补偿政策性补助搬迁奖励等户单位发放征收征收认定房屋权属证登记准处房产户认定
五征收房屋面积房屋性质认定
（）征收房屋建筑面积认定
1．征收房屋产权登记建筑面积认定房屋权属登记证记载面积准征收房屋权属登记证记载面积异议提出重新确认面积书面申请房屋征收部门委托者征收委托具备测绘资质市房产理部门备案测绘机构规定征收房屋进行测量确定建筑面积
2．征收房屋未产权登记相关部门认定符合列条件述规定测量确定建筑面积予补偿
（1）规划部门批准行修建者改扩建建筑物
（2）征收房屋1990年4月1日中华民国城市规划法实施前建成符合国家安全标准正规建筑物已取合法土权征收理征收提供相关建房手续房屋街道办事处出具证明文件规定补交相关税费
3．征收房屋未产权登记相关部门认定属非法建筑计入建筑面积予补偿
（二）征收房屋房屋性质认定
1 征收房屋产权登记房屋性质认定权属登记证记载准房屋权属登记证没记载规划部门批准途确定
2 征收房屋权属登记证记载住宅实际作非住宅符合列条件应认定非住宅：
（1）征收房屋已取规划部门改变房屋途批准文件
（2）征收房屋1990年4月1日中华民国城市规划法实施前建成提供规划法实施前营业执完税证规定补交相关税费
3．征收房屋权属登记证记载住宅实际作非住宅符合认定非住宅条件认定住宅区域段结构住宅评估价值予补偿
4 征收房屋未产权登记符合条第（）项第2点规定应予补偿房屋性质述规定认定
六特殊情况
（）征收出租房屋房屋征收部门征收签订征收补偿安置协议征收应房屋承租解租赁协议等相关事宜进行协商补偿协议约定期限腾空房屋协商成房屋租赁事法民法院提起民事诉讼
（二）征收持残疾证者城市居民低生活保障金领取证房屋征收部门予征收户2000元困难补助
（三）征收住宅征收符合廉租住房保障条件**区政府**区委会应优先予廉租住房保障
（四）征收非厅式营业房采厅式营业房实行产权调换安置征收部门应厅留出公通道厅公通道外厅安置征收面积少征收房屋建筑面积75厅建筑面积（含分摊厅公通道）征收房屋建筑面积实行产权调换外走廊楼梯厕等厅外面积厅全体房屋规定分摊产权维修
八**市中心城区企业搬迁实施办法规定实施行搬迁企业适通知规定
九通知公布日起施行效期2年通知施行前已领取房屋拆迁许证项目继续房屋拆迁关规定办理
附件：1 **市**区国土房屋征收非住宅（含工业企业）停产停业补偿标准
2 **市**区国土房屋室基设施初装费迁移费补助标准
**市 民政府
2013年7月7日
附件1
**市**区国土房屋征收非住宅
（含工业企业）停产停业补偿标准
区 位
街 道
层营业房
元月㎡
二层办公营业房
元月㎡
生产
仓库房
元月㎡
旧城区组团
类
级
西街 东街（观楼中心路） 南街 仁街 （西街青皮树） 民路
300
70
15
二级
北街（正街） 中山街（街心花园明伦堂） 明伦堂（正街） 林家巷 民路（街心花园仁街） 清华街 中心路 商业街 保安路 文星街（童子街医院）
200
三级
东街（中心路北街 南街交汇处） 仁街（青皮树民路） 南街（北街） 鲁家园（叙府商场正气巷） 青皮树街 民路（仁街**山） 中山街（明伦堂中心路）
140
二类
级
慈善路 童子街 栈房街 正气巷 文星街（医院金玉街） 南街（戎州桥） 岳武里 西郊路 鲁家园（正气巷水井街） 中山街（中心路咸熙街） 北街
130
30
二级
翠柏道东段 刘臣街 青年街 滨江路南段 **路（民四村） 民生街 洞天街 咸熙街 长街 碑巷 碑巷 滨江路西段 东楼街 明伦堂（侧街） 专署街 军街 街 女学街 县府街 合江街 涌泉街
100
三类
级
金玉街 信义街 民权街 民族街 井巷 水井街 拱星街 真武路 忠孝街 集义街 北庆街 外南街 建设路 抗建路 桑林里 江路 文重街 光复街 致街 水池街 前进路 珠玉街 兴隆街 学盛街 复兴街 鲁家巷 水池巷 井街 交通街
70
20
二级
金街 城墙巷 丝绸街 走马街 匡时街 苗圃路 衣服街 强里 仁爱街 北操场 武庙街 粮房街 北正街（洞子口） 春畅街 长春街 石坝街 金里 较场街（含较场） 柳家街
40
三级
走马街 老米市街 冠英街 麻线街 柴市街 铁道巷 西城角 北浩巷（北浩街） **巷 东浩街（东浩巷） 锅铺巷 工业街 民三村 寿昌寺街 滨江路北段
25
四类
田湾村 盐水溪居民点 滨江路东段 河街 济仓巷 桂花街
15
10
备注：未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
区 位
街 道
层营业房
元月㎡
二层办公营业房
元月㎡
生产
仓库房
元月㎡
江北组团
类
五粮液道（名酒泉路高速路桥五粮液东门） 新街 月耳池街 敬业路 红丰东路（育路敬业路） 育路 五粮液道（名岷江西路纸厂铁路敬业路） 五粮液旧州道（酒生活广场）
70
20
15
二类
五粮液旧州道（区域） 广厦东路 振兴道（街） 致富路 岷江北路 红丰西路 古塔路（苑） 月耳池巷 红丰东路（敬业路旧州道） 红坝路 金环东路 解放北路（五粮液道酒圣路100米） 丹山路 铁肩街
40
三类
创新街 祥路 酒圣路 五粮液道（名岷江西路敬业路口高速路桥） 旧州道（酒生活广场外） 金鹰街 致远路 红霞街 安康街 文化街 五粮液道（敬业路高速路） 龙泉路 广厦西路
25
15
四类
凉水井街 金环西路 广发巷 兴业街 新雨园 康泰街 四新巷 利通巷 金盏园区 三河街 新建西路 新建东路 达街 高发路 川云中路 （吊黄楼） 古塔路（气象站） 发展街 （ 锁江路 ） 解放北路 岷江西路 岷江东路 胜利街（街牌） 嘉阳院（街牌） 生产巷（街牌） 古道巷 新生巷 新生院凉水井街
10
备注：1．未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
2．岷江东路现修建中金盏园现已该街道红丰东路覆盖学堂坡区现致远路粉房区现金鹰街高潮门区现广厦东
路葡萄园区现红丰西路
区 位
街 道
层营业房
元月㎡
二层办公 营业房
元月㎡
生产
仓库房
元月㎡
南 岸
组团
类
崇文路 金沙江道 蜀南道西段 翟湾路 柏杨路 商贸路（凯德商业广场） 长江道西段（南门桥丝丽雅生活区） 航天路中段（莱茵河畔南客站间） 莱茵河畔区
100
45
15
二类
藤荫街 诚信路 戎州路中段 外江路 长江道东段（宜三中附华荣酒店酒路间） 蜀南道东段（鼎业兴城） 叙府路西段 戎州路东段 酒路北段 酒路中段 田坝街 叙府路东段（航天路长江道间） 长江道中段 学园街 祥发街 叙府路东段（酒路航天路间） 睦邻路 商贸路（方） 会馆路 建国路 南广路 航天路南段 黑塔路
80
35
三类
新码头街 长江道东段（二类街道外方） 三江路 金鱼井街 柑子园街 中街高锋路 宜庆东路 高峰路 宜庆西路 安街 迎祥街 永福街 裕民街 永兴街 文化路 路源街 航天路中段（华荣酒店龙润国际） 房子街 利民路 田园街（田园巷） 绿茵路 广场西路 广场东路 金芽菜街 双院街
50
四类
长江道西段（丝丽雅生活区铁桥） 航天路北段 英路 蜀南道东段 宜庆东路（金发街酒路间） 坪街 南坪巷 金发街 天街 安达街 马栈街 文光路 五厢路 市府路 高坎子街 槽房街 安居南街 安居西街 安居东街 安居北街 广惠街 房子巷 桅杆巷 龙湾路 神州街 吉祥街 卫星街 民发街 渡口路 金汇道 渡口 桂园路 康街 民营街 民康路 菜园沱街 金叶街 新民巷 金菜街 七星路西段 东段（起龙湾路 止长江道东段）三江路中段 东段（起酒路北段止长江道东段）矿泉街（街牌）神舟街 桐子评街 义宾路 瑞丰路 溪口路 通达街 庙湾街 双院里（街牌）
30
15
规划街道
明德路 永利路 解放路 花园街 盐仓街 茶马街 盟路 文博街 健身路 民安街 郑家坡 水竹林路 清溪路 书房街 湾路 康强街 板桥街 龙金庙路 永安路 斑竹林路 丝绸路 星光街 酒坊街 树路 郑家坡街 展馆路 迎宾街 茶香路 桐子坪街
备注：未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
**区
类
僰侯路二段 中磁路 洗马池路
80
25
15
二类
学堂路 黄桷坪道（原名中元路）
**道 池康街
50
15
三类
黄桷坪路 僰侯庙路 中磁路 天原家属区
30
备注：未街道范围停产停业补偿标准参交汇街道标准
乡镇名称
街道
层营业房
（元月㎡）
象鼻镇
迎宾路西段 金象街
30
赵场镇
草燕街 农贸街 民街 交通街
20
南广镇
暂街道名称
15
李庄镇
类
巧胜街 河街 正街 景山路 石景街 文星街 奎光路 麻柳街 新街 广福街
30
菜坝镇
会馆路 裕华街 爱民街
20
金坪镇
交通街 中心街
20
高店镇
新街 老街 高北街
20
**镇
龙路 白胜街
20
牟坪镇
牟府路 育街 禹街
20
李端镇
翠南路 新华街 驷马街
15
宋家乡
工农街 兴盛街
15
明威乡
明清街 明兴街 侯岗道
13
邱场乡
店子街 宏发路 新学街 邱府路
15
思坡乡
东坡街 街
20
宗场乡
白石街 宗家街 宗府街
50
凉姜乡
暂街道名称
20
附件2
**市**区国土房屋室基设施初装费迁移费补偿标准
项 目
补偿标准
电话移机
150元部
空调移机
200元台
电表初装
2000元户
水表初装
1980元户
天然气初装
3150元户
宽带移机
68元户
线电视
580元户
热水器移机
150元部
住宅房炉灶费
800元户
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