2029国家开放学电专科物业理财税基础期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费15万元分配标准应( )
A．占面积
B．住户数量
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
2．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
3．列项属利润分配( )
A．提取职工福利费
B．提取工会费
C．提取修理费
D．提取公益金
4．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．配性
C．权责发生制
D．相关性
5．资成序排列说法正确( )
A．长期款债券优先股普通股留存收益
B．留存收益债券长期款优先股普通股
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．优先股普通股留存收益债券长期款
6．计算济订货批量时般需考虑( )
A 采购成
B．订货成
C．储存成
D．缺货成
7．资产负债表填列( )
A 分类账期初余额期末余额
B．日记账期初余额期末余额
C．分类账期方发生额
D．分类账期贷方发生额
8．滚动预算称( )
A．连续预算
B．定期预算
C．弹性预算
D．固定预算
9．税缴纳般采( )方法
A．期纳税
B．次纳税
C．期预缴
D．期预缴年终汇算清缴
10．列税种中属营业税附加税( )
A 印花税
B．房产税
C．城市维护建设税
D．税
二项选择题（题2分10分）
11．物业企业筹资渠道包括( )
A．银行信贷资金
B．国家资金
C．资金
D．企业留资金
E．企业资金
12．债券基特征( )
A．权力性
B．期性
C．灵活性
D．稳定性
E．广泛性
13．企业持现金动机包括( )
A．理动机
B．交易动机
C．投机动机
D．预防动机
E．均
14．利润表中利润指标( )
A．毛利润
B．营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
15．普通股股具( )权利
A．优先认股权
B．投票权
C．股票转权
D．营收益请求权
E．税前利润中分股利
三判断题（题1分．10分）
16．资产净利率越高表明企业增加收入节约资产等方面取良效果( √ )
17．物业理企业成费概念( × )
18．ABC物业理限公司营服务时开设商品部兼营销售应取收入总额征收营业税( × )
19．企业希工程捐款应列营业外支出( √ )
20．股权资出资方立场种高成低风险资( × )
21 现金流量表利润表根权责发生制编制( × )
22 订货成订购批量成反储存成订购批量成正( × )
23．吸收直接投资包括吸收现金投资非现金投资( √ )
24．资产负债表应反映分类账期发生额期末余额( × )
25 变动成指定范围业务量关成( × )
四筒答题（题10分30分）
26．会计核算前提条件什？什首先明确条件？
会计核算前提条件包括：
(1)会计体(2)持续营(3)会计分期(4)货币计量（4分）
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制（3分）
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件（3分）
27什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法（2分）
三者基关系：利润总额营业收入变动成固定成（2分）
(1)保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
(2)保利住户量指企业获取 定利润时住户数量(2分)
(3)保利成物业理收国家政策法规统 规定物业理企业难通提高收标准增加收获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
28部控制制度包括容
答(1)相容职务分离制度(2分)
(2)授权批准控制制度(2分)
(3)组织机构控制制度(2分)
(4)资产记录接触制度(2分)
(5)预算控制制度(2分)
五计算题（题10分30分）
29某物业理企业某区住宅进行修理修理期3月合总收入600000元2014年末已预收320000元实际发生成200000元估计会发生50000元成
[求]2014年该确认少营业收入
解：
30某物业理限公司2015年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达850户时明电费应少
解：
31某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3 债券利率8税率25优先股1000万元年股利率10筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解：
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单项选择题（题2分20分）
1．某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费15万元分配标准应( )
A．占面积
B．住户数量
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
2．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
3．列项属利润分配( )
A．提取职工福利费
B．提取工会费
C．提取修理费
D．提取公益金
4．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．配性
C．权责发生制
D．相关性
5．资成序排列说法正确( )
A．长期款债券优先股普通股留存收益
B．留存收益债券长期款优先股普通股
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．优先股普通股留存收益债券长期款
6．计算济订货批量时般需考虑( )
A 采购成
B．订货成
C．储存成
D．缺货成
7．资产负债表填列( )
A 分类账期初余额期末余额
B．日记账期初余额期末余额
C．分类账期方发生额
D．分类账期贷方发生额
8．滚动预算称( )
A．连续预算
B．定期预算
C．弹性预算
D．固定预算
9．税缴纳般采( )方法
A．期纳税
B．次纳税
C．期预缴
D．期预缴年终汇算清缴
10．列税种中属营业税附加税( )
A 印花税
B．房产税
C．城市维护建设税
D．税
二项选择题（题2分10分）
11．物业企业筹资渠道包括( )
A．银行信贷资金
B．国家资金
C．资金
D．企业留资金
E．企业资金
12．债券基特征( )
A．权力性
B．期性
C．灵活性
D．稳定性
E．广泛性
13．企业持现金动机包括( )
A．理动机
B．交易动机
C．投机动机
D．预防动机
E．均
14．利润表中利润指标( )
A．毛利润
B．营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
15．普通股股具( )权利
A．优先认股权
B．投票权
C．股票转权
D．营收益请求权
E．税前利润中分股利
三判断题（题1分．10分）
16．资产净利率越高表明企业增加收入节约资产等方面取良效果( √ )
17．物业理企业成费概念( × )
18．ABC物业理限公司营服务时开设商品部兼营销售应取收入总额征收营业税( × )
19．企业希工程捐款应列营业外支出( √ )
20．股权资出资方立场种高成低风险资( × )
21 现金流量表利润表根权责发生制编制( × )
22 订货成订购批量成反储存成订购批量成正( × )
23．吸收直接投资包括吸收现金投资非现金投资( √ )
24．资产负债表应反映分类账期发生额期末余额( × )
25 变动成指定范围业务量关成( × )
四筒答题（题10分30分）
26．会计核算前提条件什？什首先明确条件？
会计核算前提条件包括：
(1)会计体(2)持续营(3)会计分期(4)货币计量（4分）
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制（3分）
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件（3分）
27什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法（2分）
三者基关系：利润总额营业收入变动成固定成（2分）
(1)保住户量指企业营业收总成相等时住户数量利润零时住户数量(2分)
(2)保利住户量指企业获取 定利润时住户数量(2分)
(3)保利成物业理收国家政策法规统 规定物业理企业难通提高收标准增加收获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制(2分)
28部控制制度包括容
答(1)相容职务分离制度(2分)
(2)授权批准控制制度(2分)
(3)组织机构控制制度(2分)
(4)资产记录接触制度(2分)
(5)预算控制制度(2分)
五计算题（题10分30分）
29某物业理企业某区住宅进行修理修理期3月合总收入600000元2014年末已预收320000元实际发生成200000元估计会发生50000元成
[求]2014年该确认少营业收入
解：
30某物业理限公司2015年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达850户时明电费应少
解：
31某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3 债券利率8税率25优先股1000万元年股利率10筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
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