国家开放学电专科物业理财税基础2025期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．速动资产( )
A．流动资产
B．流动资产中扣应收账款
C．流动资产中扣现金
D．流动资产中扣存货
2．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
3．物业理企业编制预算时应符合列公式( )
A．物业理费收入物业理费成
B．物业理服务费收入物业理服务成十法定税金
C．物业理服务费收入物业理服务成十法定税金十理酬金
D．物业理服务费收入物业理服务成十理酬金
4．A公司普通股预计支付股利股18元年股利增长率10权益资成15普通股市价( )
A．109
B．25
C．194
D．36
5．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．配性
C权责发生制
D．相关性
6．物业理企业计入成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
7．列项目中需收入配( )a
A．营业成
B．理费
C财务费
D．摊费
8．某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费15万元分配标准应( )
A．占面积
B．住户数量
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
9．反映物业理企业支付利息力财务指标( )
A．利息费
B．营业利润
C．利息保障倍数
D．净利润
10国关规定股票( )
A．溢价发行
B．市价发行
C折价发行
D．价发行
二项选择题（题2分10分）
11．会计报表阅读者般( )
A．企业营者
B．企业投资者
C政府关部门
D．企业
E．企业债权
12．衡量企业短期偿债力财务指标( )
A．负债率
B．流动率
C．速动率
D．现金率
E．已获利息倍数
13．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
14．物业理企业营业务成包括( )
A．物业理成
B．物业营成
C．商业房营成
D．形资产转成
E．物业修理成
15．代基金形成长期负债包括( )
A．房屋部位维修基金
B．设施维修基金
C住户缴交服务费
D．维修基金产生利息收入
E．物业理企业交纳偿费
三判断题（题1分20分）
16．筹资金取方式分长期资金短期资金( × )
17．筹资成指企业筹资活动中需支付出代价( × )
18．物业理企业财务预算编制应遵循量出零预算原( √ )
19．吸收直接投资包括吸收现金投资吸收非现金投资( × )
20．会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入( √ )
21．某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( √ )
22．企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
23．企业希工程捐款应列营业外支出( √ )
24．高低点法分解混合成般适成变动物业理企业( √ )
25．房屋出租收入应列业务收入商业房营收入应列营业务收入( × )
26．非贴现现金流量指标考虑货币时间价值( √ )
27．般言营运资数额越企业短期偿债力越强风险越( √ )
28．营运资规模取决流动资产总额流动负债总额相( √ )
29．债券发行三种方式分：溢价价折价发行( √ )
30．某企业享受免税遇需缴纳税款需进行纳税申报( × )
31．生产规模账册健全账城乡体户应采核缴方式征税( × )
32东方物业理限公司营服务时开设商品部兼营货物销售应取收入总额征收营业税( × )
33营业税起征点营业额部分征收( × )
34发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( √ )
35海关代征增值税消费税计征城建税( √ )
四简答题（题10分30分）
36．简述财务预算控制容
答：财务预算控制容广泛物业理企业财务预算控制容包括方面：
(1)财务计划项预算指标分配落实物业理企业部门
(2)通会计核算控制监督物业理企业部门关指标实际完成情况
(3)定期（年月）实际完成情况财务预算指标进行分析找出存偏差分析产生偏差原制定纠偏效措施
(4)责部门责进行评价考核
37．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
38．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配
(2)留存发展资金增加企业劲
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益
(4)保护债权权利原
五计算题（题10分20分）
39．林毅物业企业2002年末库存现金余额1000元银行存款额3000元货币资金2000元应收账款余额60000元应付账款余额80000元预计2003年第季度末保留现金余额8000元预期2003年第季度发生发业务：
(1)实现物业理收入50000元中20000元款项尚未收回
(2)实现余燃料销售20000元款已收存银行
(3)采购燃料20000元中10000元赊购
(4)支付前期应付账款70000元
(5)解缴税款10000元
(6)收回年应收账款50000元
[求]试收支预算法计算季度预计现金余绌
解
40．某物业理企业营租栋办公楼月租金100000元该企业住户采户收取理费户月500元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费300元
[求]计算需少住户住保？该企业欲取80000元利润需少住户住达？
解
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单项选择题（题2分20分）
1．速动资产( )
A．流动资产
B．流动资产中扣应收账款
C．流动资产中扣现金
D．流动资产中扣存货
2．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
3．物业理企业编制预算时应符合列公式( )
A．物业理费收入物业理费成
B．物业理服务费收入物业理服务成十法定税金
C．物业理服务费收入物业理服务成十法定税金十理酬金
D．物业理服务费收入物业理服务成十理酬金
4．A公司普通股预计支付股利股18元年股利增长率10权益资成15普通股市价( )
A．109
B．25
C．194
D．36
5．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．配性
C权责发生制
D．相关性
6．物业理企业计入成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
7．列项目中需收入配( )a
A．营业成
B．理费
C财务费
D．摊费
8．某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费15万元分配标准应( )
A．占面积
B．住户数量
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
9．反映物业理企业支付利息力财务指标( )
A．利息费
B．营业利润
C．利息保障倍数
D．净利润
10国关规定股票( )
A．溢价发行
B．市价发行
C折价发行
D．价发行
二项选择题（题2分10分）
11．会计报表阅读者般( )
A．企业营者
B．企业投资者
C政府关部门
D．企业
E．企业债权
12．衡量企业短期偿债力财务指标( )
A．负债率
B．流动率
C．速动率
D．现金率
E．已获利息倍数
13．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
14．物业理企业营业务成包括( )
A．物业理成
B．物业营成
C．商业房营成
D．形资产转成
E．物业修理成
15．代基金形成长期负债包括( )
A．房屋部位维修基金
B．设施维修基金
C住户缴交服务费
D．维修基金产生利息收入
E．物业理企业交纳偿费
三判断题（题1分20分）
16．筹资金取方式分长期资金短期资金( × )
17．筹资成指企业筹资活动中需支付出代价( × )
18．物业理企业财务预算编制应遵循量出零预算原( √ )
19．吸收直接投资包括吸收现金投资吸收非现金投资( × )
20．会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入( √ )
21．某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( √ )
22．企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
23．企业希工程捐款应列营业外支出( √ )
24．高低点法分解混合成般适成变动物业理企业( √ )
25．房屋出租收入应列业务收入商业房营收入应列营业务收入( × )
26．非贴现现金流量指标考虑货币时间价值( √ )
27．般言营运资数额越企业短期偿债力越强风险越( √ )
28．营运资规模取决流动资产总额流动负债总额相( √ )
29．债券发行三种方式分：溢价价折价发行( √ )
30．某企业享受免税遇需缴纳税款需进行纳税申报( × )
31．生产规模账册健全账城乡体户应采核缴方式征税( × )
32东方物业理限公司营服务时开设商品部兼营货物销售应取收入总额征收营业税( × )
33营业税起征点营业额部分征收( × )
34发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( √ )
35海关代征增值税消费税计征城建税( √ )
四简答题（题10分30分）
36．简述财务预算控制容
答：财务预算控制容广泛物业理企业财务预算控制容包括方面：
(1)财务计划项预算指标分配落实物业理企业部门
(2)通会计核算控制监督物业理企业部门关指标实际完成情况
(3)定期（年月）实际完成情况财务预算指标进行分析找出存偏差分析产生偏差原制定纠偏效措施
(4)责部门责进行评价考核
37．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
38．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配
(2)留存发展资金增加企业劲
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益
(4)保护债权权利原
五计算题（题10分20分）
39．林毅物业企业2002年末库存现金余额1000元银行存款额3000元货币资金2000元应收账款余额60000元应付账款余额80000元预计2003年第季度末保留现金余额8000元预期2003年第季度发生发业务：
(1)实现物业理收入50000元中20000元款项尚未收回
(2)实现余燃料销售20000元款已收存银行
(3)采购燃料20000元中10000元赊购
(4)支付前期应付账款70000元
(5)解缴税款10000元
(6)收回年应收账款50000元
[求]试收支预算法计算季度预计现金余绌
解
40．某物业理企业营租栋办公楼月租金100000元该企业住户采户收取理费户月500元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费300元
[求]计算需少住户住保？该企业欲取80000元利润需少住户住达？
解
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