国家开放学电专科物业理财税基础2021期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．计算济订货批量时般需考虑( )
A．采购成
B．订货成
C．储存成
D．缺货成
2．列项属利润分配( )
A提取职工福利费
B．提取工会费
C．提取修理费
D．提取公益金
3．物业理企业接受业理委员会委托房屋部分设施设备进行修理等工程施工活动取工程结算收入称( )
A．物业修理收入
B．物业营收入
C．公性服务费收入
D．特约服务收入
4．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
5．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．相关性
C．权责发生制
D．配性
6．物业理企业房屋中介代销手续费收入应列( )
A．物业理收入
B．物业营收入
C．业务收入
D．物业修理收入
7．某公司发行种面值1元股票’200万股筹资总额1000万元筹资费率5已知年股股利05元年8率增长该股票资金成( )
A．17 84
B．109
C．1853
D．11
8．运科学技术手段数量方法目标进行综合衡制订计划指标拟定增产节约措施协调项计划指标财务理( )方法
A．财务预算
B．财务决策
C．财务预测
D．财务分析
9．税缴纳般采( )方法
A．期纳税
B．期预缴年终汇算清缴
D．期预缴
D．次纳税
10南湖物业理企业2019年营业务收入150万元业务收入85万元预计2020年营业务收入增加3业务收入减少1预测2020年业务收入( )
A．238 65万元
B．1545万元
C．87 55万元
D．84 15万元
二项选择题（题2分10分）
11．财务预算作( )
A．方定位
B．明确目标
C．全员参
D．控制
E．考评标准
12．部筹资方式( )
A．发行股票
B．发行债券
C．部留存
D．银行款
E．折旧
13物业理企业编制会计报表时应做编报前准备工作般包括( )方面
A．入账
B．做财产清查工作
C．部账目外部账目核
D．调整账项
E．结账试算衡
14．会计素间联系( )
A．资产负债
B．资产负债十者权益
C．资产负债十者权益十利润
D．资产权益
E．利润收入费
15利润分配列说法正确( )
A．陷营收缩企业采取分少留政策
B．陷营收缩企业采取少分留政策
C．处成长中企业采分少留政策
D．处成长中企业采少分留政策
E．采较高股利支付率政策企业般盈利相稳定企业
三判断题（题1分10分）
16企业进行破产清算时优先股股东普通股股东偿( × )
17代基金收入物业理企业项收入( × )
18资产负债率高表明企业增加收入节约资产等方面取良效果( × )
19债券价值面值现值期利息现值两部分组成( √ )
20．企业会计准规定外商投资企业等业务收支外币企业选定某种外币作记账位币企业国境提供会计报表外币反映( × )
21．货物运输保险合般应采定值保险合( × )
22应收账款收现保证率企业控制应收账款收现水基( √ )
23者提供财务会计报告编制者a( × )
24时性现金余裕考虑通短期款购买短期价证券解决( √ )
25部控制制度会计部门制度应会计部门执行完成( × )
四简答题（题10分30分）
26影响物业理企业理财环境？
答：(1)济环境包括济周期济发展水济政策等（3分）
(2)法律环境包括企业组织法律规范税法会计财务法律法规（2分）
(3)金融环境包括金融机构金融市场（2分）
(4)企业部理财环境包括企业类型组织形式企业理财力企业文化（3分）
27简述财产保险作？
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行（2分）
(2)利企业营完善济核算（2分）
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活（2分）
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失（2分）
(5)促进外贸易发展扩国际交（2分）
28什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法（2分）
三者基关系：利润总额营业收入变动成固定成（2分）
保住户量指企业营业收入总成相等时住户数量利润零时住户数量（2分）
保利住户量指企业获取定利润时住户数量（2分）
保利成物业理收入国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收入获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制（2分）
五计算题（题10分30分）
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单项选择题（题2分20分）
1．计算济订货批量时般需考虑( )
A．采购成
B．订货成
C．储存成
D．缺货成
2．列项属利润分配( )
A提取职工福利费
B．提取工会费
C．提取修理费
D．提取公益金
3．物业理企业接受业理委员会委托房屋部分设施设备进行修理等工程施工活动取工程结算收入称( )
A．物业修理收入
B．物业营收入
C．公性服务费收入
D．特约服务收入
4．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
5．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．相关性
C．权责发生制
D．配性
6．物业理企业房屋中介代销手续费收入应列( )
A．物业理收入
B．物业营收入
C．业务收入
D．物业修理收入
7．某公司发行种面值1元股票’200万股筹资总额1000万元筹资费率5已知年股股利05元年8率增长该股票资金成( )
A．17 84
B．109
C．1853
D．11
8．运科学技术手段数量方法目标进行综合衡制订计划指标拟定增产节约措施协调项计划指标财务理( )方法
A．财务预算
B．财务决策
C．财务预测
D．财务分析
9．税缴纳般采( )方法
A．期纳税
B．期预缴年终汇算清缴
D．期预缴
D．次纳税
10南湖物业理企业2019年营业务收入150万元业务收入85万元预计2020年营业务收入增加3业务收入减少1预测2020年业务收入( )
A．238 65万元
B．1545万元
C．87 55万元
D．84 15万元
二项选择题（题2分10分）
11．财务预算作( )
A．方定位
B．明确目标
C．全员参
D．控制
E．考评标准
12．部筹资方式( )
A．发行股票
B．发行债券
C．部留存
D．银行款
E．折旧
13物业理企业编制会计报表时应做编报前准备工作般包括( )方面
A．入账
B．做财产清查工作
C．部账目外部账目核
D．调整账项
E．结账试算衡
14．会计素间联系( )
A．资产负债
B．资产负债十者权益
C．资产负债十者权益十利润
D．资产权益
E．利润收入费
15利润分配列说法正确( )
A．陷营收缩企业采取分少留政策
B．陷营收缩企业采取少分留政策
C．处成长中企业采分少留政策
D．处成长中企业采少分留政策
E．采较高股利支付率政策企业般盈利相稳定企业
三判断题（题1分10分）
16企业进行破产清算时优先股股东普通股股东偿( × )
17代基金收入物业理企业项收入( × )
18资产负债率高表明企业增加收入节约资产等方面取良效果( × )
19债券价值面值现值期利息现值两部分组成( √ )
20．企业会计准规定外商投资企业等业务收支外币企业选定某种外币作记账位币企业国境提供会计报表外币反映( × )
21．货物运输保险合般应采定值保险合( × )
22应收账款收现保证率企业控制应收账款收现水基( √ )
23者提供财务会计报告编制者a( × )
24时性现金余裕考虑通短期款购买短期价证券解决( √ )
25部控制制度会计部门制度应会计部门执行完成( × )
四简答题（题10分30分）
26影响物业理企业理财环境？
答：(1)济环境包括济周期济发展水济政策等（3分）
(2)法律环境包括企业组织法律规范税法会计财务法律法规（2分）
(3)金融环境包括金融机构金融市场（2分）
(4)企业部理财环境包括企业类型组织形式企业理财力企业文化（3分）
27简述财产保险作？
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行（2分）
(2)利企业营完善济核算（2分）
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活（2分）
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失（2分）
(5)促进外贸易发展扩国际交（2分）
28什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法（2分）
三者基关系：利润总额营业收入变动成固定成（2分）
保住户量指企业营业收入总成相等时住户数量利润零时住户数量（2分）
保利住户量指企业获取定利润时住户数量（2分）
保利成物业理收入国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收入获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制（2分）
五计算题（题10分30分）
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