2024国家开放学电专科物业理财税基础期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1 列费属变动成()
A 设备维修员工资
B 办公楼租金
C 银行款支付利息
D 固定资产折旧费
2 列财产保险标范围()
A 违章建筑
B 房屋
C 车辆
D 设备
3．某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费5万元分配标准应 ( )
A．住户数量
B．占面积
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
4．企业营业收入较波动时应选择( )进行预测
A．判断分析法
B．算术均法
C．加权均法
D．计算分析法
5．说法正确( )资成序排列
A．留存收益债券长期款优先股普通股
B．优先股普通股留存收益债券长期款
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．长期款债券优先股留存收益普通股
6．列关资产债表说法正确( )
A．该表反映企业某时期财务状况静态会计报表
B．该表反映企业某时期营成果静态会计报表
C．该表反映企业特定日期营成果静态会计报表
D．该表反映企业特定日期财务状况静态会计报表
7．列项目应列理费( )
A．物业理处成计算象理处理员工资
B．物业理处成计算象发生清洁保安员工资
C．物业理企业理员工资
D．设备维修员工资
8 TED物业理公司属某商店月购进A商品800件件进价100元月出售A商品600件件售价150元根配原该商店月销售毛利( )
A 100000
B 30000
C 10000
D 90000
9 列资金源属股权资( )
A 优先股
B 短期款
C 融资租赁
D 预收账款
10 A物业公司收取甲业年方米物业理费10元付款方式210120n30物业总面积5万方米果甲业20天付款该物业公司应收全年物业理费收( )
A 500000
B 490000
C 495000
D 400000
二项选择题（题2分10分）
11财务预算编制方法( )
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
12衡量企业长期偿债力财务指标( )
A 现金率
B．流动率
C．速动率
D．负债率
E．已获利息倍数
13存货成包括( )
A 采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
14筹资金权益性质分( )
A 股权资
B．负债资
C．长期资
D．短期资金
E．外部筹资
15．物业理企业营业务成包括( )
A．商业房营成
B．形资产转成
C．物业理成
D．物业营成
E．物业修理成
三判断题（题1分10分）
16 物业理企业成费核算应坚持权责发生制( √ )
17 表明企业理员营理运资金力称获利力( × )
18．滚动预算考虑成效益原( × )
19 资金成估算象分资金成综合资金成边际资成( × )
20 资金约束程度筹资程中须考虑济素( × )
21．非贴现现金流量指标考虑货币时间价值( √ )
22 盈余公积弥补亏损转增资金转增资企业法定盈余公积金般低注册资25( √ )
23 企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
24 房屋出租收入应列业务收入商业房营收入应列营业务收入( × )
25 筹资金取方式分长期资金短期资金( × )
四简答题（题10分30分）
26简述什部控制制度？部控制制度作？
答：部控制制度指企业部分工产生相互制约相互联系基础采取系列控制性措施方法予规范化系统化制度化形成套严密控制机制（2分）
部控制制度作方面：
(1)保护资产安全完整(2分)
(2)保证会计信息资料真实（2分）
(3)利提高业务处理工作效率(2分)
(4)利实现企业营方针营目标（2分）
27．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值(3分)
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值(3分)
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值(4分)
28．简述什收支预算法？收支预算法现金预算包括容？
答收支预算法指预算期发生切现金流流出项目分类列现金预算表中确定收支差异采适财务策方法(2分)
收支预算法现金预算包括四部分容(点2分)
(1)现金收
(2)现金支出
(3)现金余绌
(4)现金融通
五计算题（题10分30分）
29A物业公司发行面值1元股票1000万股筹资总额2000万元筹资费率5已知年股利股08元年增长6
[求]计算该普通股资金成
解：
30．某物业理企业营租栋办公楼月租金60000元该企业住户采户收取理费户月300元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费100元
[求]计算需少住户入住保？该企业欲取50000元利润需少住户住达？
解：
31．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1400亩B楼占600亩住户500户中A栋400户B栋100户
[求]分配绿化费保安费
解：
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盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1 列费属变动成()
A 设备维修员工资
B 办公楼租金
C 银行款支付利息
D 固定资产折旧费
2 列财产保险标范围()
A 违章建筑
B 房屋
C 车辆
D 设备
3．某物业理企业辖ABC三栋楼某月发生绿化费5万元分配标准应 ( )
A．住户数量
B．占面积
C．理年工作员数量
D．绿化员数量
4．企业营业收入较波动时应选择( )进行预测
A．判断分析法
B．算术均法
C．加权均法
D．计算分析法
5．说法正确( )资成序排列
A．留存收益债券长期款优先股普通股
B．优先股普通股留存收益债券长期款
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．长期款债券优先股留存收益普通股
6．列关资产债表说法正确( )
A．该表反映企业某时期财务状况静态会计报表
B．该表反映企业某时期营成果静态会计报表
C．该表反映企业特定日期营成果静态会计报表
D．该表反映企业特定日期财务状况静态会计报表
7．列项目应列理费( )
A．物业理处成计算象理处理员工资
B．物业理处成计算象发生清洁保安员工资
C．物业理企业理员工资
D．设备维修员工资
8 TED物业理公司属某商店月购进A商品800件件进价100元月出售A商品600件件售价150元根配原该商店月销售毛利( )
A 100000
B 30000
C 10000
D 90000
9 列资金源属股权资( )
A 优先股
B 短期款
C 融资租赁
D 预收账款
10 A物业公司收取甲业年方米物业理费10元付款方式210120n30物业总面积5万方米果甲业20天付款该物业公司应收全年物业理费收( )
A 500000
B 490000
C 495000
D 400000
二项选择题（题2分10分）
11财务预算编制方法( )
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
12衡量企业长期偿债力财务指标( )
A 现金率
B．流动率
C．速动率
D．负债率
E．已获利息倍数
13存货成包括( )
A 采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
14筹资金权益性质分( )
A 股权资
B．负债资
C．长期资
D．短期资金
E．外部筹资
15．物业理企业营业务成包括( )
A．商业房营成
B．形资产转成
C．物业理成
D．物业营成
E．物业修理成
三判断题（题1分10分）
16 物业理企业成费核算应坚持权责发生制( √ )
17 表明企业理员营理运资金力称获利力( × )
18．滚动预算考虑成效益原( × )
19 资金成估算象分资金成综合资金成边际资成( × )
20 资金约束程度筹资程中须考虑济素( × )
21．非贴现现金流量指标考虑货币时间价值( √ )
22 盈余公积弥补亏损转增资金转增资企业法定盈余公积金般低注册资25( √ )
23 企业营业收入波动较时采算术均法预测营业收入( × )
24 房屋出租收入应列业务收入商业房营收入应列营业务收入( × )
25 筹资金取方式分长期资金短期资金( × )
四简答题（题10分30分）
26简述什部控制制度？部控制制度作？
答：部控制制度指企业部分工产生相互制约相互联系基础采取系列控制性措施方法予规范化系统化制度化形成套严密控制机制（2分）
部控制制度作方面：
(1)保护资产安全完整(2分)
(2)保证会计信息资料真实（2分）
(3)利提高业务处理工作效率(2分)
(4)利实现企业营方针营目标（2分）
27．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值(3分)
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值(3分)
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值(4分)
28．简述什收支预算法？收支预算法现金预算包括容？
答收支预算法指预算期发生切现金流流出项目分类列现金预算表中确定收支差异采适财务策方法(2分)
收支预算法现金预算包括四部分容(点2分)
(1)现金收
(2)现金支出
(3)现金余绌
(4)现金融通
五计算题（题10分30分）
29A物业公司发行面值1元股票1000万股筹资总额2000万元筹资费率5已知年股利股08元年增长6
[求]计算该普通股资金成
解：
30．某物业理企业营租栋办公楼月租金60000元该企业住户采户收取理费户月300元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费100元
[求]计算需少住户入住保？该企业欲取50000元利润需少住户住达？
解：
31．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1400亩B楼占600亩住户500户中A栋400户B栋100户
[求]分配绿化费保安费
解：
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