**市城乡规划建设住房保障局关印发**市国土房屋征收补偿 阳光操作规程通知
区（**区）城乡建设住房保障局房屋征收补偿部门市房屋征收补偿理办公室房屋征收实施单位：
根国务院国土房屋征收补偿条例住房城乡建设部国土房屋征收评估办法**市民政府关贯彻落实<国土房屋征收补偿条例>关规定实施意见（府发〔2013〕12号）等相关规定局制定**市国土房屋征收阳光操作规程现印发请遵执行
**市城乡规划建设住房保障局
**年5月22日
**市国土房屋征收阳光操作规程
第条 进步提高国土房屋征收补偿工作透明度切实维护公利益保障征收合法权益根国务院国土房屋征收补偿条例住房城乡建设部国土房屋征收评估办法等相关规定结合市实际情况制定规程
第二条 市流井区贡井区安区滩区（**区）范围国土实施房屋征收补偿适规程
第三条 房屋征收阳光操作指房屋征收补偿工作中房屋征收相关法规政策工作程序征收利害关系重信息定范围公开接受公众监督行
第四条 房屋征收阳光操作应法办事公开透明统规范原组织实施
第五条 需征收国土房屋房屋征收部门应市区政府提出申请申请时应具备发改部门出具项目符合国民济社会发展规划证明规划部门出具拟征收范围符合城乡规划专项规划证明国土部门出具拟征收范围符合土利总体规划证明等相关材料保障性安居工程建设旧城区改建项目应提交国民济社会发展年度计划文件
第六条 房屋征收申请市区政府受理房屋征收部门应征收范围房屋权属区位途建筑面积等情况进行调查登记组织征收范围未登记建（构）筑物进行调查认定征收应予配合调查结果应房屋征收范围征收公布建立专项档案规定严格理
第七条 房屋征收部门委托房屋征收实施单位承担房屋征收补偿具体工作房屋征收部门应加强房屋征收实施单位指导监征收实施单位应法成立固定办公场承担征收工作相适应资金技术济财务理员市行政区域事房屋征收补偿工作员必须接受市区房屋征收部门组织业务技术培训合格方岗
第八条 房屋征收部门应根相关法律法规政策规定调查登记结果拟定征收补偿方案征收补偿应包括征收房屋价值补偿政策性补偿政策性补助政策性补贴提前搬迁奖励等五部分
第九条 征收补偿方案应充分证予公布广泛征求公众意见征求意见期限少30日房屋征收部门应时方案进行修改征求意见情况根公众意见修改情况时公布时间少3日旧城区改建需征收房屋数征收征收补偿方案意见房屋征收部门应组织征收公众代表参加听证会根听证会情况修改方案流井区（**区）贡井区安区滩区范围征收补偿方案应报市房屋征收部门备案
第十条 征收补偿费应时位实行专款专专户理挪作接受市征收补偿理办公室监督检查
第十条 房屋征收部门应组织房屋征收合法性行性稳定性控性等社会稳定风险进行预测评估作出风险较风险较风险重风险风险评价提出实施暂缓实施予实施建议
第十二条 房屋征收部门应修改完善征收补偿方案社会稳定风险评估结果报市区民政府市区民政府法作出房屋征收决定时公告公告应载明征收补偿方案投诉电话行政复议行政诉讼权利等事项旧城区改建需征收房屋应充分尊重民意做民意调查工作数征收意改造作出房屋征收决定
第十三条 房屋征收决定公告房屋征收部门应**日报等媒体刊登邀请进入市房屋征收评估机构备选库中房产价格评估机构（简称评估机构）报名房屋征收部门报名评估机构房屋征收范围进行公告公告容应包括评估机构名称等级址联系电话协商选定评估机构期限等相关事项公告时间3日
第十四条 征收动员会项目房屋征收部门组织召开征收应予配合征收动员会房屋征收部门宣读房屋征收决定公告讲解征收补偿政策等相关规定提出工作求
第十五条 征收房屋征收决定公布日起15日协商确定评估机构房屋征收部门应征收协商选定结果征收范围公示公示时间3日征收规定时间协商成房屋征收部门组织征收少数服数原投票决定者采取摇号抽签等机方式确定
第十六条 通投票确定评估机构少数服数原进行房屋征收部门应提前7日投票选择评估机构相关事项包括评估机构名称投票时间投票点等告知征收征收应规定时间持房屋权属证书房屋产权证书票原指定点参投票
第十七条 通抽签确定评估机构公开公公正原现场进行抽取房屋征收部门应公布签评估机构名称签序确定编号球号码名场征收非利害关系第三抽签箱意抓取枚编号球房屋征收部门应现场公示抽签抓取编号球号码公布抽签结果抽签程公证机关现场公证
第十八条 评估机构必须独立客观公正国家相关评估技术规范开展评估工作严禁违规高评低估
第十九条 评估机构应房屋征收部门提供分户初步评估结果房屋征收部门应分户初步评估结果征收范围征收公示公示期间评估机构应安排注册房产估价师分户初步评估结果进行现场说明解释分户初步评估结果公示期满评估机构应房屋征收部门提供受委托评估范围征收房屋整体评估报告分户评估报告房屋征收部门应征收转交分户评估报告评估报告应报市房屋征收部门备案
第二十条 提前搬迁奖励房屋征收部门鼓励征收签约期限积极搬迁制定激励措施征收部门根项目具体情况制定提前搬迁奖励措施明确具体奖励标准奖励期限奖励档次
第二十条 房屋征收部门应公开公公正原坚持阳光操作征收法律法规政策房屋调查登记结果房屋征收决定公告征收实施单位工作员名单征收补偿方案安置房源面图房产估价报告补助奖励办法分户补偿情况征收补偿合样征收工作制度等书面形式征收范围予公布
第二十二条 房屋征收部门实施单位工作员应佩证岗严格遵守执业规范职业操守深入细致做政策解释补偿协商工作言行文明法办事认真履行工作职责采取暴力威胁者违反规定中断供水供气供电道路通行等非法方式迫征收搬迁
第二十三条 市区（**区)房屋征收部门应相关法规政策规定加强项目现场扬尘污染治理工作规范拆施工行相关规定标准做湿法作业边拆边围拆完围完围完封闭房屋拆单位应持相关资料市城乡建设住房保障局备案根规定房屋实施拆
第二十四条 房屋征收部门征收征收补偿方案确定签约期限达成补偿协议者征收房屋权明确房屋征收部门报请市区民政府征收补偿方案作出补偿决定房屋征收范围予公告公告时间少30日
第二十五条 征收法定期限申请行政复议者提起行政诉讼补偿决定规定期限搬迁市区民政府行政诉讼法相关司法解释规定法定期限民法院申请强制执行提交关材料
第二十六条 征收补偿决定服知道应知道该行政行日起60日作出补偿决定级民政府申请行政复议补偿决定书送达日起3月作出补偿决定民政府者征收房屋民法院提起行政诉讼
第二十七条 房屋征收部门应法做信访工作群众反映问题应认真调查规定时处理征收补偿标准安置方案等异议分市区房屋征收部门投诉反映征收部门应时调查核实答复事涉征收数量较邀请表政协委员法律专家等士参协调积极化解征收补偿矛盾纠纷
第二十八条 房屋征收部门相关部门应认真履责严格程序法办事坚持公开公公正阳光操作规程注重行政效率加强行政监保障征收合法权益
第二十九条 规程公布日起施行效期2年市城乡建设住房保障局负责解释
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
区（**区）城乡建设住房保障局房屋征收补偿部门市房屋征收补偿理办公室房屋征收实施单位：
根国务院国土房屋征收补偿条例住房城乡建设部国土房屋征收评估办法**市民政府关贯彻落实<国土房屋征收补偿条例>关规定实施意见（府发〔2013〕12号）等相关规定局制定**市国土房屋征收阳光操作规程现印发请遵执行
**市城乡规划建设住房保障局
**年5月22日
**市国土房屋征收阳光操作规程
第条 进步提高国土房屋征收补偿工作透明度切实维护公利益保障征收合法权益根国务院国土房屋征收补偿条例住房城乡建设部国土房屋征收评估办法等相关规定结合市实际情况制定规程
第二条 市流井区贡井区安区滩区（**区）范围国土实施房屋征收补偿适规程
第三条 房屋征收阳光操作指房屋征收补偿工作中房屋征收相关法规政策工作程序征收利害关系重信息定范围公开接受公众监督行
第四条 房屋征收阳光操作应法办事公开透明统规范原组织实施
第五条 需征收国土房屋房屋征收部门应市区政府提出申请申请时应具备发改部门出具项目符合国民济社会发展规划证明规划部门出具拟征收范围符合城乡规划专项规划证明国土部门出具拟征收范围符合土利总体规划证明等相关材料保障性安居工程建设旧城区改建项目应提交国民济社会发展年度计划文件
第六条 房屋征收申请市区政府受理房屋征收部门应征收范围房屋权属区位途建筑面积等情况进行调查登记组织征收范围未登记建（构）筑物进行调查认定征收应予配合调查结果应房屋征收范围征收公布建立专项档案规定严格理
第七条 房屋征收部门委托房屋征收实施单位承担房屋征收补偿具体工作房屋征收部门应加强房屋征收实施单位指导监征收实施单位应法成立固定办公场承担征收工作相适应资金技术济财务理员市行政区域事房屋征收补偿工作员必须接受市区房屋征收部门组织业务技术培训合格方岗
第八条 房屋征收部门应根相关法律法规政策规定调查登记结果拟定征收补偿方案征收补偿应包括征收房屋价值补偿政策性补偿政策性补助政策性补贴提前搬迁奖励等五部分
第九条 征收补偿方案应充分证予公布广泛征求公众意见征求意见期限少30日房屋征收部门应时方案进行修改征求意见情况根公众意见修改情况时公布时间少3日旧城区改建需征收房屋数征收征收补偿方案意见房屋征收部门应组织征收公众代表参加听证会根听证会情况修改方案流井区（**区）贡井区安区滩区范围征收补偿方案应报市房屋征收部门备案
第十条 征收补偿费应时位实行专款专专户理挪作接受市征收补偿理办公室监督检查
第十条 房屋征收部门应组织房屋征收合法性行性稳定性控性等社会稳定风险进行预测评估作出风险较风险较风险重风险风险评价提出实施暂缓实施予实施建议
第十二条 房屋征收部门应修改完善征收补偿方案社会稳定风险评估结果报市区民政府市区民政府法作出房屋征收决定时公告公告应载明征收补偿方案投诉电话行政复议行政诉讼权利等事项旧城区改建需征收房屋应充分尊重民意做民意调查工作数征收意改造作出房屋征收决定
第十三条 房屋征收决定公告房屋征收部门应**日报等媒体刊登邀请进入市房屋征收评估机构备选库中房产价格评估机构（简称评估机构）报名房屋征收部门报名评估机构房屋征收范围进行公告公告容应包括评估机构名称等级址联系电话协商选定评估机构期限等相关事项公告时间3日
第十四条 征收动员会项目房屋征收部门组织召开征收应予配合征收动员会房屋征收部门宣读房屋征收决定公告讲解征收补偿政策等相关规定提出工作求
第十五条 征收房屋征收决定公布日起15日协商确定评估机构房屋征收部门应征收协商选定结果征收范围公示公示时间3日征收规定时间协商成房屋征收部门组织征收少数服数原投票决定者采取摇号抽签等机方式确定
第十六条 通投票确定评估机构少数服数原进行房屋征收部门应提前7日投票选择评估机构相关事项包括评估机构名称投票时间投票点等告知征收征收应规定时间持房屋权属证书房屋产权证书票原指定点参投票
第十七条 通抽签确定评估机构公开公公正原现场进行抽取房屋征收部门应公布签评估机构名称签序确定编号球号码名场征收非利害关系第三抽签箱意抓取枚编号球房屋征收部门应现场公示抽签抓取编号球号码公布抽签结果抽签程公证机关现场公证
第十八条 评估机构必须独立客观公正国家相关评估技术规范开展评估工作严禁违规高评低估
第十九条 评估机构应房屋征收部门提供分户初步评估结果房屋征收部门应分户初步评估结果征收范围征收公示公示期间评估机构应安排注册房产估价师分户初步评估结果进行现场说明解释分户初步评估结果公示期满评估机构应房屋征收部门提供受委托评估范围征收房屋整体评估报告分户评估报告房屋征收部门应征收转交分户评估报告评估报告应报市房屋征收部门备案
第二十条 提前搬迁奖励房屋征收部门鼓励征收签约期限积极搬迁制定激励措施征收部门根项目具体情况制定提前搬迁奖励措施明确具体奖励标准奖励期限奖励档次
第二十条 房屋征收部门应公开公公正原坚持阳光操作征收法律法规政策房屋调查登记结果房屋征收决定公告征收实施单位工作员名单征收补偿方案安置房源面图房产估价报告补助奖励办法分户补偿情况征收补偿合样征收工作制度等书面形式征收范围予公布
第二十二条 房屋征收部门实施单位工作员应佩证岗严格遵守执业规范职业操守深入细致做政策解释补偿协商工作言行文明法办事认真履行工作职责采取暴力威胁者违反规定中断供水供气供电道路通行等非法方式迫征收搬迁
第二十三条 市区（**区)房屋征收部门应相关法规政策规定加强项目现场扬尘污染治理工作规范拆施工行相关规定标准做湿法作业边拆边围拆完围完围完封闭房屋拆单位应持相关资料市城乡建设住房保障局备案根规定房屋实施拆
第二十四条 房屋征收部门征收征收补偿方案确定签约期限达成补偿协议者征收房屋权明确房屋征收部门报请市区民政府征收补偿方案作出补偿决定房屋征收范围予公告公告时间少30日
第二十五条 征收法定期限申请行政复议者提起行政诉讼补偿决定规定期限搬迁市区民政府行政诉讼法相关司法解释规定法定期限民法院申请强制执行提交关材料
第二十六条 征收补偿决定服知道应知道该行政行日起60日作出补偿决定级民政府申请行政复议补偿决定书送达日起3月作出补偿决定民政府者征收房屋民法院提起行政诉讼
第二十七条 房屋征收部门应法做信访工作群众反映问题应认真调查规定时处理征收补偿标准安置方案等异议分市区房屋征收部门投诉反映征收部门应时调查核实答复事涉征收数量较邀请表政协委员法律专家等士参协调积极化解征收补偿矛盾纠纷
第二十八条 房屋征收部门相关部门应认真履责严格程序法办事坚持公开公公正阳光操作规程注重行政效率加强行政监保障征收合法权益
第二十九条 规程公布日起施行效期2年市城乡建设住房保障局负责解释
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
